소재지	경기 안양시 동안구 비산동
거래유형	매매
매매가격	50,000만원
건축물용도	공동주택
면적	78.26㎡ / 59.93㎡
총세대수	2044세대
방/욕실수	3개 | 1개
사용승인일	2003년 03월 21일
총 주차대수	2061대
해당층수	저/25
방향/현관구조	남동 | 계단식
입주가능일	2026년 05월 11일 이후

◈ 매물 특징 ◈

방 3개, 욕실 1개의 23평 매매 물건입니다.
더포레스트힐의 인기 많은 로얄동, 104동 입니다.
GS마트부터 병원, 약국, 학원 등 생활편의시설이 인접해 생활하기 좋습니다.

집주인께서 현재 세입자분이 들어오실 때 수리를 한 번 해놓은 상태입니다.
깨끗하게 잘 관리된 집이며 거실, 작은방 확장됐습니다.
남동향이며 붙박이장도 설치돼 있습니다.

현재 세입자 거주 중이며 2026년 5월 입주 가능합니다.
1억 조금 넘는 금액으로 구매 가능하십니다.
투자물로 고민 중이신 분께 추천 드립니다.

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안양 유일, 도심 속 숲세권 아파트!
안양 더포레스트힐은 18개동 2044세대 대단지입니다.

20년이 지난 아파트지만 2022년, 단지 개선사업으로
신축아파트 못지 않은 편의시설과 서비스를 이용할 수 있습니다.

[단지 특징]

● 단지명 교체, 아파트 외관 재도장, 노후된 어린이 놀이터 교체
● 현관 보안자동문, 단지 내 CCTV 증설 완료
● 주민운동시설 리뉴얼: 헬스, 골프장 시설 완비
● 스마트폰 통제 가능한 주차관리 시스템
● 입주민 이용 가능한 카페, 스터디룸, 라운지 보유

[교통 및 생활 인프라]

■ 교통: 1호선 안양역 도보 15분(차량 5분, 마을버스 3, 3-1) / 4호선 범계역(마을버스 7번), 경수산업도로 1번 국도 인접(서울 구로, 여의도 및 수원 접근 용이)
■ 주차: 세대 당 1대
■ 교육: 늘도담유치원, 비산성모유치원, 안양동초등학교(단지 내), 임곡중학교(도보 3분), 양명고등학교, 양명여고(도보 10분), 평촌고(마을버스 10-15분), 대림대학교 등
■ 주변 대표시설: 안양예술공원, 평촌중앙공원, 망해암, 롯데백화점 평촌점, 안양종합운동장수영장 등
■ 등산코스: 비봉산, 관악산, 수리산, 청계산, 모락산

′임곡주공부동산′이 친절히 설명해 드리겠습니다.

☎ 031-464-2000
☏ 010-3695-2101